01
Gayrimenkul ve Kira Hukuku
Mülkiyet, tapuda yazana bakar.
Taşınmaz alım satımından tapu iptaline, kira tespiti ve tahliyeden kat mülkiyetine kadar mülkiyetin ve kira ilişkisinin yazılı zeminini kurar ve savunuruz.
Kapsam
- Tapu iptal ve tescil davaları
- Taşınmaz alım satım süreçleri ve vekâlet
- Kira uyuşmazlıkları ve tahliye
- Kira tespiti ve uyarlama davaları
- Kat mülkiyeti ve yönetim uyuşmazlıkları
- Kamulaştırma ve imar
Süreç
- 01Tapu incelemesiKayıt, şerh, beyan ve takyidatların okunması.
- 02Durum tespitiİmar durumu ve fiilî kullanımın karşılaştırılması.
- 03SözleşmeSatış vaadi veya kira sözleşmesinin düzenlenmesi.
- 04DevirTapu müdürlüğünde işlemin tamamlanması.
- 05UyuşmazlıkGerektiğinde dava veya icra yoluna başvurulması.
Sık kaydedilen sorular
Aşağıdaki cevaplar genel bilgilendirme amaçlıdır; somut meseleniz için görüşme gereklidir.
Kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk şartı var mıdır?
Kiralanan taşınmazların tahliyesi ve kira tespiti gibi uyuşmazlıklarda arabuluculuk dava şartı olarak düzenlenmiştir.
Tapu devrinde vekâletname nasıl düzenlenir?
Taşınmaz devrine ilişkin vekâletnamenin noterde ve düzenleme şeklinde yapılması gerekir.
Tapu iptal ve tescil davası kime karşı açılır?
Kural olarak tapuda malik görünen kişiye karşı açılır; hâlin şartlarına göre taraf sayısı değişebilir.
İlgili yazılar
Bize ulaşın.